造价者

11月15日

工程造价司法鉴定中需要注意的问题有哪些?

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工程造价司法鉴定中需要注意的问题有哪些?

预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。


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11月10日

电力工程造价审计的难点与对策有哪些?

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电力工程造价审计的难点与对策有哪些?

目前电力工程审计的难度较大,对于审计人员的专业素质要求很高,尤其是在电力工程施工发生变动时,需要考虑工程的实际情况,及时对其进行工程造价审计。文章对电力工程造价审计中的难点进行了分析,并提出了相应的解决措施,希望能对电力工程造价审计工作起到一定的促进作用。


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11月08日

铁路工程预算定额和概预算定额有何区别?

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铁路工程预算定额和概预算定额有何区别?

铁路工程预算定额是在施工图设计阶段用来编制施工图预算的基础资料,铁路工程概算定额是在初步设计阶段用来编制设计概算的基础资料。


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11月01日

造价者竣工结算经验总结,拿走不谢!

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造价者竣工结算经验总结,拿走不谢!

现在流行一句话“活是干出来的,利润是算出来的”,本人不完全赞成这句话,但也觉得有一定的道理。现在既能干又能算的人事少之又少,单位越大分工越细,很多项目都要体现分工不分家的管理模式,特别是竣工结算阶段,预算员在办理竣工结算中需要技术员、资料员、文员、材料员、库管员的及时配合,配合的好坏直接影响到项目结算质量的好坏。本人从事二十几年的工程结算工作,对结算的配合是深有体会。


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10月18日

探讨框架结构填充墙裂缝原因及防治措施

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探讨框架结构填充墙裂缝原因及防治措施

在我国高层建筑中目前使用的最多的混泥土体系是混凝土框架结构。当框架结构中的梁和板出现裂缝时,就会导致建筑物的整体结构受到伤害,降低了建筑物的承载能力,使钢筋产生锈蚀,使建筑物的使用功能和安全受到影响。为此,我们需要认真研究建筑物的缝隙问题和产生缝隙的原因,尽快将裂缝问题解决,避免建筑物进一步受到损害。


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10月09日

定了!施行几十年的工程预算定额即将退出历史舞台!

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定了!施行几十年的工程预算定额即将退出历史舞台!

近日住建部发布《工程造价改革工作方案》,明确提出: 取消最高投标限价按定额计价的规定,逐步停止发布预算定额。

意思就是今后不再发布预算定额,招标控制价的编制,不再依靠预算定额。 标前用定额来确定投资,要用初步设计的概算来审批, 这样的方式来作为投资管控的第一道防线。 标后就用合同,标后不再依赖施工图预算 ,所以也不需要发布预算定额,用合同来确定建设单位的投资管控的责任,来强化投资管控。这也是跟国际惯例接轨的一个重要的步骤和环节。


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10月08日

工程造价中必须掌握的15个名词解释

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工程造价中必须掌握的15个名词解释

1、工程造价:是建设工程造价的简称。两种不同的含义:1)指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用;2)指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。

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10月07日

估算、概算、预算、结算、决算:分清工程项目的五算

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估算、概算、预算、结算、决算:分清工程项目的五算

估算、概算、预算、结算、决算 估算 即投资估算。是在 决策阶段 就建设项目 建设总投资 进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。  

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10月06日

【干货】新手上路必备工程造价基础点

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【干货】新手上路必备工程造价基础点

基本建设工程预算都有哪几种? 按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。

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10月05日

超全总结丨造价者预算中最容易遗漏的100个成本项,千万别忘了!

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超全总结丨造价者预算中最容易遗漏的100个成本项,千万别忘了!

1、在平屋面、保温屋面中的排气孔。

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