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浅谈下沉式卫生间的若干问题

2014年5月7日 7:35:17  分类: 给水排水  参与: 人  点这评论

 

一、下沉式卫生间出现的背景。长期以来,住宅的卫生间排水一直沿用水器具的排水管道敷设在下层房间上部的方式。随着住宅的商品化,这种传统的敷设方式已经明显不适应时代、发展的要求。其最大的问题是卫生器具排水管道吊装在楼板下。把最有可能出现问题的部分留在别的住户家中,使下层住户卫生间需要为上层住户设置吊顶,如果管道发生渗漏或堵塞需要检修时会给下层住户造成不良影响,有时甚至引起邻里纠纷。其次,上层住户在夜间冲水时所发出的噪音对下层住户也存在干扰。卫生间排水管道传统的敷设方式已经愈来愈明显的与“以人为本”的住宅理念相抵触。因此根据管道必须在住户本层敷设的基本原则,经过设计人员不断的探讨各种排水方式后所得出了较新的派水方式“下沉式卫生间”。
二、下沉式卫生间的利弊。
1、为何下沉式卫生间:所谓下沉式卫生间就是卫生间结构板下降一定高度,一般不小于300mm,下降部分用焦渣充填。下沉式卫生间分为两种形式:一种是卫生间结构板全部下降,一种是卫生间结构板仅在卫生器具侧下降。
2、下沉式卫生间的具体作法是:卫生间的结构楼板局部下沉,在下沉的楼板面上作防水,按设计标高和坡度敷设给排水管道,并将混凝土预制板架空设置,找平后再做一层防水和面层。为确保卫生间净高2.2m的规定,下沉窨以0.35-0.4m为宜。结合工程实际情况,也可用焦渣等轻质材料填实,代替架空混凝土板。垫层式的作法是将给排水管道敷设在轻质材料的垫层中,垫层高度在0.15-0.2m的范围,即居室地坪与卫生间地坪有高差,在选用性能好的多通道地漏,这两种作法保 水平给排水管敷充在本户内,避免检修等牵涉邻居的弊端。管道墙式是在卫生洁具后方加设间隔0.2m左右的墙,形成布置管道的专用空间,这种作法适宜于卫生间面积较大的情况,并选用悬挂式洗面器和坐便器。结合工程实际情况,也可用术式洗面器和后排水式坐便器代替。使衣内排水支管标高高于本户楼板,卫生间内给排水干管、水平管和竖向管均敷设在夹墙内,达到卫生、整洁、美观的要求。
3、下沉式卫生间的优势在于:1)、下沉式这种排水方式使卫生间因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求。排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小2)、这种排水方式其污水横管设于下沉室内对排水管道的施工和日后的检修不影响下层住户。以已交付使用的温州市江滨西路“月湖小区”多层安置为例,该小区卫生间采用传统的排水方式,经常发生因上层住户在装修卫生间时没有及时清理完排水管道内的垃圾或住户擅自将原先的排水横管移位等原因造成排水管道堵塞,而要维修时需要到下层住户的卫生间内进行。下层住户已经装修完毕。这样就对下层住户带来很大的不便,有时还会使邻里关系恶化。使该小区的物业管理部门常常感到为难。同时也能有效地防止病菌的传播。
4、下沉式卫生间的不足之处在于,对排水管道进行检修十分不便。常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因,上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修,凿开后才发现下沉室内积满水,积水经侧墙渗入下层。下沉体会变成污水积水池。
三、下沉式卫生间在施工及装修时应注意的几点问题
1、在土建结构施工时应严格按施工图纸所要求的下沉标高进行控制,确保卫生间净高2.2m的规定。卫生间内排水立管安装时应设管道井,管道安装完毕时管道井四周应修补密实,确保管道四周无渗漏后再由土建单位对卫生间下层进行防水处理,经闭水试验确保无渗漏再进行下道工序。
2、住户对下沉式卫生间进行装修时应注意的问题是首先:在装修前应放水先进行闭水,闭水时间应在48小时以上,最好先至下层住户内观察其卫生间内墙壁是否有渗水想象,无渗漏后进行下步施工。其次在安装给排水管道时应注意材料的选用,一定要选用正规产家的产品,切记贪一时便宜给以后使用带来不必要的麻烦。一定把冷热水管对应使用,切不可把冷水管当热水管用;塑胶管采用热熔技术使埋入部分的管子无接头、接缝;排水口的地漏安装选真正具备防堵功能的地漏。最后在管道安装完毕后应对卫生间下沉部分进行回填,回填最好采用炉渣类轻质材料回填,回填时把回填料踩实,千万不要淋水,否则这些水份无处散发。在回填材料上用水泥沙浆封面,然后做一到二遍防水,与墙面衔接成一体的防水体系。
当前住户对于卫生间的要求日益提高,愿意多投入,以避免因装修不到位给今后的使用埋下隐患。因此应从设计开始就应该体现“以人为本“的设计理念,充分考虑到可能发生的隐患,将问题在设计时就得到解决。随着社会的不断发展和进步,人们对住宅的要求日益提高,不仅是要求有房住还要住的舒服、安心。为此我们作为工程建设者和设计者应该不断的学习和吸收更新的施工手段和设计理念。为广大住户提供更加可靠、安全、舒适的住宅。

 

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